UNITà IMMOBILIARI
VIA RANZANI (LOTTO 1)
BOLOGNA
L'intervento in corso di realizzazione sta avendo luogo in via Ranzani, una zona residenziale a nord-est della città, prospiciente la zona universitaria, nelle immediate vicinanze dell'antica cinta muraria che delimita il centro storico.
STATO INIZIALE
L'edificio all'interno del quale si inserisce l'intervento risale alla metà degli anni '60 ed è costituito da cinque livelli con struttura a pilastri in cemento armato e tamponamenti con mattoni faccia a vista. L'unità immobiliare ad uso negozio, posta al piano terra, con una consistenza di 200 mq, si costituiva di una zona open space con accesso diretto dal porticato condominiale ed un servizio igienico. L'illuminazione naturale e l'areazionamento dei bilocali era affidata alle vetrine, in parte apribili, che costituivano la perimetrazione dell'unità immobiliare sotto il porticato condominiale, mentre sulla parte retrostante, in affaccio sulla corte interna dell'edificio, erano presenti finestrature a nastro alte. Le finiture erano costituite da pavimentazione in piastrelle di piccolo formato, vetrine ed infissi in ferro ed alluminio.
STATO AVANZAMENTO LAVORI
Gli interventi di ristrutturazione e di frazionamento consentiranno la realizzazione di quattro unità immobiliari sfruttando l'altezza dei locali e quindi creando zone soppalcate che costituiranno la zona notte lasciando il piano terra a disposizione della zona giorno in due di essi. le conformazioni risulteranno quindi diffeenti tra loro, con le due unità immobiliari sul retro, di dimensioni più generose e con l'inserimento di una loggia chiusa su tre lati, visto che non è stato possibile sfruttare l'altezza dei locali. L'illuminazione naturale e l'areazione dei locali fronte porticato, verrà affidata a forometrie realizzate all'interno della precedente sagoma della vetrina esistente seguendo le esigenze distributive interne e creando una omogeneità di facciata, mentre nella zona retrostante l'affaccio sarà sulle logge ottenuto tramite porte finestre. Le unità immobiliari saranno dotate di riscaldamento tradizionale centralizzato, condizionamento autonomo ed illuminazione studiata ed integrata con l'arredamento realizzato su misura, in quanto le unità immobiliari verranno commercializzate tramite affitto per studenti, vista la vocazione dell'area.
ATPROJECT SAS P.I. 03787011208| © 2019 http://atprojectsas.com, All rights reserved – Privacy Policy